کارشناس بازار مسکن گفت: قیمت مسکن براساس ۳ پارامتر اصلی قیمت زمین، قیمت مصالح و سود سرمایه گذاری تعیین میشود که مهمترین عامل، قیمت زمین است.
در ۱۱سال گذشته درحالی که سطح عمومی قیمتها ۴۸۴درصد و اجارهبها ۴۲۷درصد افزایش یافته است، قیمت مسکن رشد ۸۴۲.۵درصدی را تجربه کرده و این نشان میدهد رشد قیمت مسکن بیش از آنکه متاثر از مولفههای اقتصادی باشد، تحت تاثیر دلالی و سفتهبازی است.
از ابتدای دولت یازدهم تاکنون، قیمت مسکن ۶۰۰ درصد افزایش پیدا کرده است.
کارشناس اقتصاد مسکن از ارائه پیشنهاد اخذ مالیات معادل ۲۰ درصد ارزش ملک از خانههای خالی به مجلس خبر داد و گفت: با این نرخ موثر مالیات، نرخ مسکن قطعا کاهش مییابد.
کارشناس اقتصاد مسکن با اعلام اینکه پیشنهاد اخذ مالیات ۲۰ درصدی از خانههای خالی به مجلس ارائه شده است، گفت: با این نرخ موثر مالیات، قیمت مسکن قطعا کاهش مییابد.
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه به دلیل هجوم سرمایهها به بازار بورس، قیمت ملک در نیمه اول سال جاری رشد محسوسی نخواهد داشت گفت: قیمتهای پرت مسکن نمیتواند بیان کننده وضعیت واقعی این بازار باشد و معاملات با نرخهای منطقی انجام می شود.
رشد قیمت واحدهای مسکونی کمتر از ۴۰ متر در اسفندماه ۹۸ با افزایش بیش از ۵۰ درصدی رکوردار بوده است.
دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه در نیمه دوم امسال با رشد قیمت آهن آلات و مصالح ساختمانی مواجه بودیم، گفت: رشد هزینه های تولید تاثیر خود را بر قیمت مسکن در سال آینده نشان میدهد و حداقل افزایش قیمت معادل نرخ تورم خواهد بود.
تلفیق سهگانه افزایش معاملات، افزایش سقف وام و سقف سنی برای خرید خانه از طریق اوراق تسهیلات مسکن به شکل رشد حدود ۴۰۰۰ تومانی قیمت هر برگ اوراق تسه بروز پیدا کرد.